利用規約
制定：2026年11月15日
この利用規約（以下「本規約」）は、株式会社NEXT STANDARDS（以下「運営者」）が提供する Chrome 拡張機能「BUKKEN PILOT」および関連するサーバー・ウェブページ（以下あわせて「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用する法人（以下「契約者」）および契約者がアカウントを付与した担当者（以下「利用者」）は、本規約に同意したうえで本サービスを利用するものとします。
第1条（対象）
本サービスは、宅地建物取引業その他の不動産業を営む法人の業務での利用を目的とした事業者向けのサービスです。消費者による個人的な利用は想定していません。
第2条（アカウント）
- アカウントは、運営者が契約者の申し込みに基づき利用者ごとに発行します。
- 利用者は、アカウントのメールアドレス・パスワードを自己の責任で管理し、第三者に利用させてはなりません。1つのアカウントを複数の人で共有することはできません。
- アカウントが不正に利用されたおそれがある場合、契約者または利用者は速やかに運営者に連絡するものとします。
- 契約者は、自社の利用者による本サービスの利用について、運営者に対して責任を負います。
第3条（無料トライアル）
- 運営者は、契約者に対し、アカウントの発行日から1か月間（運営者が別途定めた場合はその期間）、本サービスを無料で試用する機会（以下「トライアル」）を提供することがあります。
- トライアルには、利用者1人あたりの月の利用量などの上限があります。上限に達した場合、その月の該当機能は利用できなくなります。
- トライアルの期間が終わると、有料の契約を結ばない限り、アカウントは利用できなくなります。トライアルが自動で有料の契約に切り替わることはありません。
第4条（料金）
有料での提供の料金・支払方法・契約期間は、運営者と契約者との間で別途定めます。
第5条（業者向けサイトの利用）
- 本サービスは、利用者が自らブラウザでログインした業者向け物件サイト（REINS・いえらぶBB・ITANDI BB など。以下「各サイト」）のタブを使い、利用者の操作に応じて物件を検索します。運営者は各サイトのID・パスワードを取得・保存しません。
- 利用者は、各サイトの利用規約・利用条件（会員資格、利用目的、情報の第三者提供の制限、アクセスの頻度などを含みます）を自らの責任で確認し、遵守するものとします。本サービスの利用によって各サイトとの間で生じた問題について、運営者は責任を負いません。
- 本サービスは各サイトの運営会社とは関係がなく、各サイトの仕様の変更などにより、予告なく一部の機能が利用できなくなることがあります。
第6条（AIの回答・試算などの性質）
- 本サービスが表示するAIの回答、物件の要約・おすすめ、初期費用の試算、法律・税金に関する説明、作成した資料などは、業務の参考のための情報であり、正確性・完全性・最新性を保証するものではありません。
- 物件の募集状況・条件・費用は、必ず元付業者や公式の資料で確認してください。法律・税金に関する判断が必要な場合は、弁護士・税理士などの専門家に相談してください。
- お客様への説明・重要事項の説明・契約の締結は、契約者および利用者の責任で行うものとします。
第7条（禁止事項）
契約者および利用者は、次の行為をしてはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 各サイトその他の第三者の利用規約に違反する行為、または第三者の権利（著作権・プライバシーなど）を侵害する行為
- アカウントの共有・譲渡・貸与、または不正にアカウントを取得する行為
- 本サービスのサーバーへの過度な負荷、利用上限を回避する行為、運営者が想定しない方法でサーバーに接続する行為
- 本サービスの解析・改変・複製・再配布（法令で認められる場合を除きます）
- 本サービスを利用して取得した情報を、本サービスの目的（自社の不動産業務）以外に利用する行為
- その他、運営者が不適切と合理的に判断する行為
第8条（データの取り扱い）
- 会話・検索結果・資料などのデータは、利用者のブラウザの中に保存されます。データの保管（バックアップを含みます）は、契約者および利用者の責任で行うものとします。
- 回答の作成のため、会話の内容などは運営者のサーバーを経由して外部のAIサービスに送られます。個人情報を入力する場合は、契約者がお客様から必要な同意を得るなど、個人情報の保護に関する法律その他の法令を遵守するものとします。
- その他の情報の取り扱いは、プライバシーポリシーに定めるとおりとします。
第9条（サービスの変更・中断）
- 運営者は、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することがあります。提供を終了する場合は、相当の期間をおいて事前に通知します。
- 運営者は、システムの保守、障害、外部サービス（AI・認証・クラウド・各サイトなど）の停止、その他やむを得ない事由により、本サービスの全部または一部を予告なく中断することがあります。
第10条（利用の停止）
運営者は、契約者または利用者が本規約に違反した場合、または不正な利用のおそれがある場合、事前の通知なくアカウントの利用を停止することがあります。
第11条（知的財産権）
本サービスに関する著作権その他の知的財産権は、運営者または正当な権利者に帰属します。利用者が本サービスで作成した資料は、利用者の業務のために自由に利用できます。
第12条（責任の制限）
- 運営者は、本サービスに事実上または法律上の不具合（正確性、完全性、特定の目的への適合性、セキュリティ上の欠陥などを含みます）がないことを保証しません。
- 運営者が本サービスに関して契約者または利用者に対して損害賠償責任を負う場合、その範囲は、運営者の故意または重大な過失による場合を除き、直接かつ通常の損害に限られ、その額は、損害の原因となった事由が生じた日の前12か月間に運営者が当該契約者から受け取った本サービスの料金の総額を上限とします。
- トライアル（無料の利用）に関しては、運営者の故意または重大な過失による場合を除き、運営者は損害賠償責任を負いません。
第13条（反社会的勢力の排除）
契約者は、自らが暴力団その他の反社会的勢力に該当しないこと、およびこれらと関係を持たないことを表明し、保証します。これに違反した場合、運営者は直ちに本サービスの提供を終了できます。
第14条（規約の変更）
運営者は、法令に従い本規約を変更することがあります。変更する場合は、変更の内容と効力の発生日を、このページへの掲載その他の方法で事前にお知らせします。効力の発生日以降に本サービスを利用した場合、変更に同意したものとみなします。
第15条（準拠法・管轄）
本規約は日本法に従って解釈されます。本サービスに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。